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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 116,7 m2 - RUEIL MALMAISON - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 116,7 m2 - RUEIL MALMAISON - 92 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 22314

RUEIL PLATEAU MONT VALERIEN
Vivre comme dans une Maison de plain-pied vous séduira.
L'entrée s'ouvre sur une cuisine blanche tout équipée et un grand séjour/salle à manger avec 3 baies vitrées Sud donnant sur une grande terrasse.

Le coin nuit offre deux chambres, une pièce avec un dressing spacieux en U et une salle de douche confortable.
Un chauffage au sol modulable évite des radiateurs et permet des souplesses de réaménagement facile (3ème chambre possible).

Un escalier vous conduit au sous-sol composé d'une pièce servant d'atelier d'artiste et se prolonge par un espace de rangement et une buanderie. (Cave à vin Adoucisseur)

Un jardin paysagé accessible par un grand portail entoure l'appartement, sans vis-à-vis.

Toutes les prestations sont de hautes qualités.

La copropriété de 5 lots crée un climat de confiance et d'entraide. Ce bien, construit en 2011, a une garantie décennale jusqu'en 2021.

Vous êtes à proximité de la rue commerçante de Suresnes, des écoles Robespierre.
Les transports sont facilités grâce aux différents bus vers le centre de Rueil et le RER A (244), Porte Champerret (163), porte d'Auteuil (241) ainsi que la gare de Suresnes Mont Valérien (563) et Val d'Or et bientôt la ligne 15 du Métro.
Pour les amateurs de grand air, le parc du Mont Valérien est à quelques pas.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 154,6 m2
  • Surface habitable : 116,7 m2
    • Entrée avec placard (4,2 m2)
    • Séjour (50,2 m2)
    • Chambre 1 (16,5 m2)
    • Cuisine américaine (7,8 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Dressing (11,6 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagements avec placards (6,6 m2)
    • Sous-sol (10,2 m2)
    • Buanderie (27,6 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2011
Equipement
  • Surface cave : 38 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • parking exterieur
  • Jardin + terrasse
À savoir
  • Travaux récents : Immeuble 1905 réhabilité en 2011
Les performances énergétiques
  • 88
  • 20
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 88 [rang B]

Valeur GES : 20 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 2950,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici